東京のマンションは地方よりも家賃が高く、また家賃の他に敷金、礼金などがあるためなかなか借りることができないのですが、学生マンションはその点安いのです。
そのため、学生が多く借りています。
学生マンションがなぜ安いのか、それは、学生をターゲットとしているため、家賃が高いと入居してくれないのです。
しかし、常に満室に近いくらい人気があるのです。
空室が少ないので、オーナー側は安定的な収入を得ることができるのです。
学生マンションですので、身元の保証人は親になります。
途中での退出、家賃の未納などが発生した時も、親元に損害額を請求ができますので、マンションオーナーとしては非常に安心なのです。
そのため、敷金、礼金も安くすることできます。
東京は敷金、礼金ですが、大阪ですと保証金という名前であったりします。
学生が卒業すると出て行ってしまいますが、すぐに新入学生が入ってきますので、空室になってしまうことは多くはありません。
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東京のマンションが人気の理由は、安いだけではありません。
セキュリティが高い点も人気の一つなのです。
マンションがオートロックであったり、管理人が常駐していたりするなどしている点です。
また、大手防犯会社と契約しており、何かあったらすぐ駆けつけるようになっていたりします。
未成年の子供を東京に住まわすのは親にとっては不安であります。
更に女の子ならその不安は増すばかりです。
しかし、セキュリティが高いことは非常安心です。